房产税征收还应动“存量”
据报道，个人住房房产税改革试点扩围已确定“向增量开刀”的思路，下半年将是试点扩围的关键时点。
有网民不认同这一思路，认为征房产税必须增量、存量一起征，以体现调节住房市场的公平性。也有网民认为，在扩大的试点中只针对增量征税有利于改革的顺利推进。不过，征收房产税的长期目标应是为地方建立财政来源的长久通道。同时，在逐步扩大和深化房产税征收的同时，房地产调控必须多管齐下，进行长效、系统调节。
只征增量是否“太温柔”
有网民认为，征房产税必须增量、存量一起征，且应对正常刚需性购房免税，从而体现调节住房市场的公平性。也有网民认为，考虑到改革的渐进性特征，在扩大的试点中只针对增量征税有利于改革的顺利推进。
博主“顾海波”说，房产税实际上就是保有税，只要符合法律法规，房产税就应该存量、增量一起征。当然，一套房、保障房可不征或象征性征，这有利于中国房地产业的长治久安。
博主“陈真诚”说，对于存量房按评估值开征房产税，房地产评估办法与技术，其实已经在一些地区进行了多年的研究与准备，笔者认为在这方面已不存在太大的技术性难题。
有网民总结道，针对增量进行征税的改革阻力较小，便于试点和扩容顺利进行；但这并不意味着可以长期回避存量，征房产税从交易环节转向持有环节是大势所趋。
征房产税并非只为抑房价
从世界范围看，房产税是许多国家地方政府的重要税源。网民认为，短期内，征收房产税主要是针对高企的房价，但长期趋势应是使其成为地方财政的来源通道之一。
博主“叶檀”认为，房产税的长远目标之一应该是：建立地方财政来源的长久通道，逐步退出土地财政。卖地生财从根本上摧毁了合法合理的税收体制，严重增加了中国的信用风险与金融风险。不要说有的城市已经无地可卖，就是有地可卖的城市也应该逐渐减少土地财政的重要性，回归税收常态。房产税就是立足于长远、理顺制度的基础税收。
网民“巍子”说，房产税应该越来越多地体现出地方政府增加收入的潜力，以替代土地批租、土地财政收入等。
不过，也有网民认为，短期内，房产税应更多地体现为对房产持有环节的税收。让占有房产多的人多交税，可有效调节社会住房资源和土地资源，抑制房地产投机行为。
房地产调控是系统工程
网民指出，在逐步扩大和深化房产税征收的同时，房地产调控必须多管齐下，进行长效、系统调节。
博主“顾海波”说，中国的房地产调控是个系统工程，单靠房产税不能起到长效作用，必须从货币政策、房地产供应政策、信贷(利率)政策、税收政策、行政政策以及产业政策等诸方面进行协调调控才能真正起到作用。同时，必须从供给(调整结构、加大保障住房供应)、需求(抑制投资、遏制投机)、反腐败和严惩政府渎职不作为等几方面进行长期、系统、刚性的调控。
网民“金银投资”也认为，房产调控应进一步完善房产税、信贷、限购、增加土地供给、加强保障房建设等措施，在满足居民合理的改善性需求的同时，降低房地产的投资属性。
博主“孟晓苏”列举了房地产调控的四个要点：第一，增加土地供应量，解决供不应求问题;第二，加大商品房投资，增加产出，抑制过快上涨的房价;第三，行使政府职责，多建保障房，打造多层次保障体系;第四，在短时期内，通过限购抑制房价。
课程推荐
- 初级会计资格精讲班
- 初级会计资格通关班
- 初级会计资格协议班
| 科目 | 班型介绍 | 价格 | 购买 |
|---|---|---|---|
| 初级会计实务 | 精讲班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）、讲义资料、模考题库、押题密卷。 | 290 |
购买
|
| 经济法基础 | 精讲班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）、讲义资料、模考题库、押题密卷。 | 290 |
购买
|
| 2门全套 | 精讲班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）、讲义资料、模考题库、押题密卷。 | 580 |
购买
|
| 科目 | 班型介绍 | 价格 | 购买 |
|---|---|---|---|
| 初级会计实务 | 通关班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+当前不过，下期免费 | 480 |
购买
|
| 经济法基础 | 通关班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+当前不过，下期免费 | 480 |
购买
|
| 2门全套 | 通关班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+当年不过，下年免费。 | 960 |
购买
|
| 科目 | 班型介绍 | 价格 | 购买 |
|---|---|---|---|
| 《初级会计实务》 | 协议班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+考试不通过，学费全额退（签协议） | 1000 |
购买
|
| 《经济法基础》 | 协议班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+考试不通过，学费全额退（签协议） | 1000 |
购买
|
| 2门全套 | 协议班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+考试不通过，学费全额退（签协议） | 2000 |
购买
|
- 初级会计资格模考题库综合版
- 初级会计资格模考题库实验版
| 科目 | 版本和介绍 | 价格 | 购买 |
|---|---|---|---|
| 初级会计实务 | 模考题库综合版：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统 | 120 |
购买
|
| 经济法基础 | 模考题库综合版：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统 | 120 |
购买
|
| 2门综合版 | 模考题库综合版：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统。 | 240 |
购买
|
| 科目 | 版本和介绍 | 价格 | 购买 |
|---|---|---|---|
| 《初级会计实务》 | 【题库和模拟考试系统实验版】：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统+押题密卷，考前最后模拟考试成绩合格而考试不通过者，退还全部费用。 | 240 |
购买
|
| 《经济法基础》 | 【题库和模拟考试系统实验版】：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统+押题密卷，考前最后模拟考试成绩合格而考试不通过者，退还全部费用。 | 240 |
购买
|
| 2门实验版 | 【题库和模拟考试系统实验版】：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统+押题密卷，考前最后模拟考试成绩合格而考试不通过者，退还全部费用。 | 480 |
购买
|
相关文章
| 新一轮房产税改革 三四线城市或更主动 (2013-05-30 09:42:15) |
| 房产税试点地方政府不积极 (2013-05-30 09:41:11) |
| 国务院：今年扩大个人住房房产税试点范围 (2013-05-29 09:47:04) |
| 房产税试点扩围彰显中国楼市调控新趋势 (2013-05-27 10:05:52) |
| 房产税决策幕后：存量增量尚无定论 (2013-05-27 10:00:23) |
| 发改委：扩大房产税改革试点今年有具体动作 (2013-05-26 09:25:00) |
| 房产税全面开征尚在调研 试点扩容自愿为主 (2013-05-24 09:36:23) |
| 房产税试点扩容渐行渐近 (2013-05-24 09:28:11) |
| 房产税或成调控“去行政化”风向标 (2013-05-23 09:43:09) |
| 房产税试点扩容提上日程 预计主要针对增量征收 (2013-05-22 11:17:34) |
