中级会计实务模拟试题及答案（22）
| 【单选题】自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额通过（ ）科目核算。 |
| A.营业外收入 |
| B.公允价值变动损益 |
| C.其他综合收益 |
| D.其他业务收入 |
| 【单选题】关于投资性房地产后续计量模式的变更，下列说法正确的是（ ）。 |
| A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式 |
| B.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择 |
| C.成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更 |
| D.已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转换为公允价值模式 |
| 【单选题】下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。 |
| A.按国家规定确认的闲置土地 |
| B.企业以经营租赁方式租出的写字楼 |
| C.企业拥有并自行经营的饭店 |
| D.企业持有拟增值后转让的建筑物 |
| 【判断题】对于使用寿命不确定的无形资产，应当采用直线法摊销。（ ） |
| 【判断题】工业生产企业购入的土地使用权，应先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程成本。（ ） |
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